AG体育:宝龙地产2015年拟新开6个商业广场

本文摘要:原题:宝龙房地产2015年销售目标130亿美元,2014年公司销售业绩106.48亿元,比上年快速增长13.6%,销售面积约12.09万平方米,比上年增长22.3%。

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原题:宝龙房地产2015年销售目标130亿美元,2014年公司销售业绩106.48亿元,比上年快速增长13.6%,销售面积约12.09万平方米,比上年增长22.3%。同时,毛利率为28.8%,比2013年的28.3%下降。公司的清洁债权率约为66.2%,2013年的数据约为65.8%。2014年,公司营收96.63亿元,比2013年72.57亿元减少约33.1%。

销售和交付项目的收益约为82.65亿元,比2013年的62.44亿元减少约32.4%的租金和物业管理服务收入约为9.12亿元,比2013年的7.01亿元减少约30.1%。销售成本为68.88亿元,比2013年的52亿元减少约32.2%,主要是年内销售和交付的房地产主要位于二线城市,单位成本减少。

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根据公告,杭州下沙宝龙城市广场、天津宝龙城市广场、重庆合川宝龙城市广场三个房地产项目相继顺利开业。其中,杭州下沙开业当天客流达15万人的重庆合川开业率约为97%,开业当天客流达18万人,开业3天可以说更新了50万人的客流量。

在电子商务平台上,2014年宝龙推出了宝龙广场在线版本(http://www.ipowerlong.com)2.0版本,战略布局不断扩大到福州、晋江、上海曹路、新乡、洛阳5个城市广场,构成了在线与实体百货商店密切融合的布局,设施了区域化的仓库服务和缴纳设施,年累计了超过150万活跃用户,实体百货商店的日平均客流增加了约40%2015年,宝龙将其销售目标定为130亿元,比上年快速增长22.1%。同时,年内公司保证年内6个商业广场成功运营,总部项目上海七宝龙城市广场也将年内开业运营。宝龙房地产对此作出反应,公司存货较多。

针对公司以招商多的特点,实施有突破的营销战略,白鱼重建大客户部,重点推进大客户销售模式,建立客户服务中心,完善客户跟踪和关怀,建立原始客户体系,继续加强体验营销,引进互联网和金融工具通过有效的成本管理,保持竞争优势。在房地产投资和房地产管理服务方面,2014年底,公司所有者作为投资的房地产建筑面积共计28.3万平方米,比上年增加约58.2%。

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2014年,宝龙房地产共经营三家星级酒店和三家中端酒店。青岛宝龙福朋喜来宾馆、泰安宝龙福朋喜来宾馆、太仓宝龙福朋喜来宾馆、海阳雅乐轩宾馆、青岛宝龙戴斯宾馆和盐城雅乐轩宾馆。土地储备方面,2014年12月31日,公司享有优质土地储备的总建筑面积约为13.3百万平方米,其中开发建设中的房地产约为7.2百万平方米,将来的发展房地产约为4.3百万平方米,运营中的百货公司约为1.8万平方米。

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研究开发中的土地储备作为发展大型住宅房地产,附有大型超市、商场、电影院、美食广场等消闲设施、优质住宅房地产、酒店式公寓、办公楼和酒店。财务方面,累计2014年底,公司现金和现金等价物和限制现金合计49.49亿元,比2013年48.13亿元下降约2.8%。现金和现金等价物和限制现金的短期借款比率从2013年的1.1下降到1.2。

同时,2014年全年公司借款总额约为185.8亿元,其中银行和其他借款和融资租赁合同借款约为147亿元,限制票据约为38.71亿元。在借款总额中,一年内到期的借款为42.91亿元,一年后到期的借款约为142.94亿元。

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